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O cofre digital
do seu edifício
O registo permanente e verificável do seu imóvel. Documentos, manutenções e certificados com prova de existência ancorada no Bitcoin — impossível de falsificar, verificável por qualquer pessoa.Não é uma moda. É o futuro do registo de edifícios na Europa.
O caderno digital do edifício já é realidade em vários países europeus, impulsionado pela diretiva de desempenho energético dos edifícios (EPBD). O Caderno Digital traz esse standard para Portugal — e acrescenta-lhe ancoragem de documentos no Bitcoin.
Definido na diretiva EPBD como o repositório comum de todos os dados de um edifício — certificados energéticos, passaportes de renovação e indicadores de prontidão inteligente.
Diretiva EPBDSaber mais →Obrigatório desde 1 de janeiro de 2023 pela Lei Clima e Resiliência. Funciona como o “registo de saúde” da habitação: histórico de obras, manutenções e equipamentos.
Passaporte digital gratuito lançado em 2018, hoje a cobrir mais de 2,5 milhões de habitações. Reúne automaticamente os dados de cada imóvel num único ficheiro seguro.
Tudo o que o caderno digital do seu edifício precisa
O cofre digital do seu edifício. Não é um disco de armazenamento — é um registo permanente e verificável.
Prova de existência e integridade
Cada documento recebe uma impressão digital SHA-256 ancorada no Bitcoin. Prova permanente de que o documento existia naquela data e nunca foi alterado — verificável por qualquer pessoa sem conta na plataforma.
Gestão de Edifícios
Edifícios, frações, proprietários e permilagens — toda a estrutura do edifício organizada e documentada.
Manutenções
Histórico de intervenções, custos associados e alertas das próximas datas previstas.
Controlo de Acessos
Administradores, condóminos e técnicos, cada um com as permissões certas.
Relatórios
Exporta o historial de manutenções, documentos e intervenções do edifício.
Do documento ao registo imutável
Quatro passos. Poucos segundos. Para sempre.
Carregue o documento
Atas, certificados energéticos, contratos de seguro.
Geramos o hash
Uma impressão digital SHA-256 única e irrepetível do conteúdo do ficheiro.
Ancorado no Bitcoin
O hash é registado permanentemente na blockchain Bitcoin — sem custos de gas.
Prova para sempre
Qualquer pessoa pode verificar a autenticidade do documento em segundos, sem conta na plataforma.
Um edifício, toda a história
É assim que fica o caderno digital de um edifício típico — cada documento com data e prova de integridade.
Qualquer pessoa pode verificar
Sem conta. Sem login. Arrasta o documento e em segundos sabes se é autêntico.
Mais do que arquivo. Prova.
A diferença entre guardar documentos e poder provar que são autênticos.
Confiança que se prova
Numa assembleia ou numa venda, acaba o “a tua palavra contra a minha”. O hash ancorado no Bitcoin prova, em segundos e perante qualquer pessoa, que um documento não foi alterado desde o dia em que foi selado.
Transparência total
Cada condómino acede ao histórico do edifício com a certeza de que nada foi apagado nem adulterado. Mais confiança na administração, menos conflitos.
Valor que acompanha o imóvel
Um edifício com o caderno digital completo e verificável é mais fácil de avaliar, segurar e vender. O histórico viaja com o imóvel — não com o administrador.
Preparado para a lei
Em junho de 2026, o Governo português anunciou oficialmente o Caderno Digital do Edifício. Quem começar agora chega à obrigatoriedade já em conformidade — sem corridas de última hora.
Tudo o que precisa de saber
É o registo digital completo de um edifício — documentos, manutenções, frações e proprietários — reunido numa só plataforma. É a versão portuguesa do “Digital Building Logbook” que a União Europeia está a promover.
Não. A verificação acontece nos bastidores. Carrega o documento e a plataforma trata de gerar o hash e registá-lo na rede — sem jargão técnico.
Cada documento tem um hash SHA-256 ancorado no Bitcoin. Basta comparar o hash do ficheiro com o que está registado: se coincidirem, o documento é o original e nunca foi alterado.
Sim. Os ficheiros ficam em armazenamento privado e o acesso é controlado por perfis. No Bitcoin fica apenas o hash — nunca o conteúdo do documento — em conformidade com o RGPD.
Em junho de 2026, o Governo português anunciou oficialmente a criação do Caderno Digital do Edifício, a cargo da Secretaria de Estado da Habitação. A França já o tornou obrigatório em 2023. Quem começa agora chega preparado.
Escolha o plano adequado ao seu portfolio, crie a sua conta e adicione o primeiro edifício. Leva poucos minutos.
Simples, transparente, sem surpresas
Do proprietário individual ao gestor de grandes condomínios.
- ✓1 imóvel
- ✓Documentos ilimitados dentro do armazenamento disponível
- ✓Prova de integridade Bitcoin
- ✓Certificados, escrituras, obras
- —Múltiplos edifícios
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